 FONCIER Z A C Alturan-Autorisation de signature de
l'avenant au projet notarié I S A. Le frein constaté pour
l'obtention de crédits immobiliers ne saurait à lui seul expliquer la
difficulté des ménages à accéder à la propriété. C'est d'abord et avant tout la
spéculation immobilière éhontée qui sévit depuis plusieurs années au Pays
Basque qui en est la première cause..Entre 2000 et 2006, les prix de l
immobilier en Pays Basque ont progréssé de 100 à 130%,ceux du foncier nu de 145%
et ceux des loyers de 50 à 60 %. Dans ce contexte,pour les
acquéreurs potentiels qui subissent déjà une baisse du pouvoir d'achat et les
incertitudes du climat économique, l'achat d un logement est devenu impossible. Les banques après s'être bien
enrichi avec les prêts bancaires pour l' accession à la propriété ( un ménage
moyen, 2 fois deux SMIC,aura du s endetter 10 ans de plus pour acheter le même
58m2 en 2007 qu'en 1998-1999, 25 ans au lieu de 15 ans.Comme disait Coluche
"un crédit a long terme,ça veut dire que moins tu peux payer,plus tu
paies" .Ces banques sont aujourd'hui victimes de leurs délires spéculatifs
ravageurs et, malgré l'aide de l'Etat, rendent l'accés au crédit pour les
particuliers plus difficile, faisant payer ainsi aux emprunteurs leurs
errements. En conséquence de quoi la
proposition que vous nous faites ne nous satisfait pas.
-Pourquoi ne pas étudier avec l
'EPFL une solution pour avoir la maitrise publique? Autre solution : -Nous venons d'apprendre par la presse que
la Société nationale immobilière, filiale immobilière du logement social de la
Caisse des dépots(cdc) vient de conclure un accord pour racheter des projets de
logements à des promoteurs. La moitié des logements devraient être proposé en
location avec des loyers libres, l'autre moitié selon les barêmes des HLM .La S
N I (Société Nationale Immobilière ) devrait ensuite revendre ces logements en
les proposant en accéssion à la propriété. Bien que nous soyons plûtot critiques, car cette nouvelle
mission du C D S risque de l'éloigner
de sa vocation première: les investissements d'intéret général autour du
logement social, elle peut néanmoins présenter une alternative à la crise
actuelle à une condition: -racheter ces maisons avec une
décôte d'au moins 30% comme promis. le 21 novembre 2008 Yvette DEBARBIEUX élue groupe de gauche |