URBANISME

Programme pluriannuel 2008-2010 de réalisation de logements locatifs sociaux:

   Vous parlez d'une politique dynamique,pour nous il s'agit d'une politique qui n'est pas à la hauteur des besoins.

   Dans cette période de crise et de récession il y a fort à parier,hélas,que les demandeurs de logements locatifs sociaux vont aller en augmentant sensiblement.En vous arrêtant aux chiffres du premier janvier 2007 vous n'intégrez pas ces prévisions.Nous savons tous que les besoins en termes de logements à prix abordable n'ont jamais été aussi grands.

    -Au sein de la ZAD multisites qui a pourtant pour objectif affiché la mixité sociale,aucun logement trés social (PLAI) n'a été prévu.C'est préoccupant alors que tous les acteurs du logement soulignent que le profil de beaucoup de demandeurs de logements sociaux est modeste voire trés modeste.

Ce dont on a besoin,pour loger tout le monde,sans exclure quiconque,ce sont des "vrais logements sociaux" afin d'être en adéquation avec la capacité financière des ménages.

Est-ce que dans ce plan pluri-annuel 2008-2010 vous avez prévu ce type de logements?

   -L'incitation à la création de LLS dans les programmes immobiliers d'initiative privée:

 Nous pensons que la production de logements sociaux par ce biais ne peut-être que trés limitée car conditionnée à un programme suffisamment important.

 Autre réserve:les loyers pratiqués dans ce type d'opérations sont trop élevées.

 Saint-Jean de Luz est une ville touristique :qui dit tourisme dit emploi saisonnier.Plusieurs projets de construction de résidence de tourisme sont en cours dans notre ville.Ne peut-on pas exiger de ces établissements qu'ils consacrent un pourcentage de chambre ou de studio afin de loger une partie du personnel?

C'est un juste retour car les investisseurs aguerris connaissent les avantages fiscals qu'ils peuvent bénéficier avec ce type de produit.

"Cerise sur le gâteau" le statut permet de sortir les logements loués de l'assiette de l'ISF au titre de l'outil de travail.Sans commentaire!                                                       Autre sujet sensible,Mr le Maire,il serait absolument nécessaire de prévoir des logements pour abriter les femmes victimes de violences conjugales.

 Enfin l' application du plan "urgence logement" se termine fin 2008.Il a permit de rattraper une partie du retard.Il est essentiel de le reconduire.On en parle plus.Pouvez-vous nous éclairez?